入驻南山区政策性产业用房的企业（机构）合同期满后，需申请续租的，租金价格咋计算？

每个租赁合同期满前三个月，对提出续租申请的企业（机构）的入住条件进行评估复核，若其不在相应的入住条件，不予续租；

对继续符合入住条件的企业（机构），综合考虑纳税贡献、产值（营收）贡献、创新能力等因素计算租金价格，原则上为该物业市场评估租金价格的50%-70%。

每一续租合同不超过3年。

申请到政策性产业用房可否转租？

不可以，南山区对政策性用房实行退出机制。

入驻企业（机构）出现以下情形之一的，经查实，与其解除租赁协议：

一是税收缴纳地和统计关系迁出南山区的；

二是擅自转租、分租或改变政策性产业用房源使用功能；

三是存在弄虚作假、骗取政策性产业用房行为的；

四是存在违反租赁协议中约定的解除租赁协议的其他情形的。

政策性产业用房可申请的最大面积有多少？

上市公司企业及重点金融机构原则上不超过5000平方米，其他企业（机构）原则上不超过4000平方米。

什么样的企业才有资格申请政策性产业用房？

符合下列条件之一即可：

南山区总部企业、上市企业、民营领军企业、重点文化创意企业以及深圳市孔雀团队登记以上单位创办成立的企业（机构）或者省级以上新型研发机构；

金融企业总部、金融企业一级分支机构、金融企业设立的各类专业子公司（含商业银行持牌专营金钩）、股权投资基金和股权投资管理企业、金融配套服务机构、符合一定条件的创新型金融机构、行业协会、研究机构等；

上年度纳税额500万元（含本数）以上，且上年度产值（营收）5000万元（含本数）以上的辖区内企业（机构）上年度纳税额1000万元（含本数）以上，且上年度产值（营收）1亿元（含本数）以上的新引进重点企业（机构）。